Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 VENDE-SE CASA AMPLA COM EXCELENTE TERRENO E GRANDE POTENCIAL COMERCIAL
OFICINAS - PONTA GROSSA PR

💡 RESUMO RÁPIDO:
Casa com 226 m² | Terreno 507,50 m² | 2 quartos + suíte + escritório | área gourmet | excelente localização comercial | aceita permuta
Preço: R$ 1.280.000,00

Essa é uma daquelas oportunidades únicas no mercado imobiliário!
Uma casa espaçosa, bem construída e em localização privilegiada, perfeita tanto para moradia quanto para quem busca investir em um imóvel com forte potencial comercial.

LOCALIZAÇÃO:
Localizada na Rua Dr. Leopoldo Guimarães da Cunha, 844, no bairro Oficinas, essa propriedade fica próxima ao Condomínio Parque dos Franceses, em uma região de grande valorização e fluxo crescente de comércios e serviços.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Área construída: 226 m²
• Terreno: 507,50 m² (17,5 m de frente x 29 m de laterais)
• Sala e copa conjugadas, amplas e bem iluminadas
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• 1 escritório (pode ser adaptado como 3º dormitório)
• Sala de TV
• Banheiro social
• Cozinha ampla e funcional

ÁREA EXTERNA COMPLETA: 

• Área gourmet coberta,  churrasqueira a carvão 
• Lavanderia
• Quarto amplo, ideal para hóspedes, escritório ou depósito. 
• Terraço
• Garagem espaçosa

DIFERENCIAIS QUE AGREGAM VALOR:

• Terreno com ótima testada de 17,5 metros, ideal para quem deseja transformar o imóvel em ponto comercial, clínica, escritório, loja ou sede de empresa.
• Localização em via de alto potencial de valorização.
• Estrutura sólida e bem conservada.

PREÇO E CONDIÇÕES: 
R$ 1.280.000,00
Analisa-se permuta por casa de menor valor em Ponta Grossa ou Matinhos/PR.

📍 LOCALIZAÇÃO: 
Rua Dr. Leopoldo Guimarães da Cunha, bairro Oficinas, Ponta Grossa – PR
Próximo ao Condomínio Parque dos Franceses, com fácil acesso às principais avenidas e comércios da região.

📞 AGENDE SUA VISITA:
(42) 99910-3698

Entre em contato para conhecer de perto essa excelente oportunidade!
Sou Lilian Albuquerque, Corretora de Imóveis CRECI PR: 49.452, e terei prazer em te apresentar todos os detalhes desse imóvel com alto potencial de valorização.